Boligvideo pris i 2026: hvad koster fotograf, drone og alternativerne?

Hvad bestemmer prisen på en boligvideo?

Når du spørger om boligvideo pris, får du sjældent ét tal. Det skyldes, at prisen er sat sammen af fire ting, som vægter forskelligt fra leverandør til leverandør: kørsel, tid på adressen, redigering og udstyr. Optager en videograf på stedet, betaler du for alle fire. Bygges videoen på de billeder, der allerede ligger i annoncen, betaler du kun for redigering.

Tiden på adressen er den største post. En optagelse af en villa tager typisk to til fire timer, og dertil kommer transport frem og tilbage. Det er der, de 3.000 til 8.000 kr kommer fra, og det er også derfor, prisen stiger med boligens størrelse og afstanden til fotografen.

Redigering er den anden store post. Et råklip fra en optagelse på stedet skal gennemgås, farverettes og klippes ned til under et minut, og det tager en erfaren klipper to til fire timer. Ved en video bygget på stillbilleder findes materialet allerede, så arbejdet er kortere og prisen tilsvarende lavere.

Hvad koster en fotograf eller videograf på stedet?

De fleste danske boligfotografer tager mellem 3.000 og 6.000 kr for en video af en almindelig villa eller lejlighed, når den bestilles sammen med fotografering. Bestilles video alene, er prisen ofte højere, fordi kørsel og opsætning skal dækkes af én opgave i stedet for to.

• Lejlighed på 60 til 100 kvadratmeter: typisk 2.500 til 4.500 kr
• Villa på 120 til 200 kvadratmeter: typisk 4.000 til 7.000 kr
• Liebhaverbolig eller landejendom: 6.000 kr og opefter, ofte efter tilbud

Tallene er inklusive moms og gælder en færdigklippet video på 45 til 90 sekunder med musik. Nogle fotografer leverer kun ét format, så tjek om du får både liggende og stående version, ellers kommer der en ekstra regning, når videoen skal på Instagram.

Fordelen ved optagelse på stedet er, at videografen kan bevæge sig gennem boligen og fange overgange mellem rum, som stillbilleder ikke viser. Ulempen er planlægningen. Boligen skal stå klar, sælger skal være væk, og vejret skal passe, hvis udendørs optagelser er med. Skrider datoen, skrider leveringen med.

Hvad koster en dronevideo af boligen?

Drone lægger som regel 1.500 til 3.000 kr oven i prisen, når den bestilles sammen med video på stedet. Beløbet dækker en pilot med de nødvendige tilladelser, en drone i den rigtige kategori og tiden til at planlægge flyvningen. Ligger boligen tæt på en lufthavn eller i et område med flyveforbud, kan prisen stige, eller flyvningen kan slet ikke lade sig gøre.

En ren dronevideo uden optagelser indenfor koster typisk 2.000 til 4.000 kr. Den giver mening ved store grunde, boliger ved vand eller huse med udsigt, hvor beliggenheden er en større del af værdien end køkkenet. Ved en rækkehuslejlighed på anden sal er den sjældent pengene værd.

Hvad koster en video bygget på annoncens billeder?

Den tredje mulighed er at lade de billeder, mægleren allerede har, blive sat i bevægelse og klippet sammen med musik. Her er der ingen kørsel og ingen filmedag, og derfor kan prisen stå fast uanset boligens størrelse og beliggenhed. Prisen ligger typisk mellem 500 og 1.500 kr pr. bolig, og den falder yderligere ved køb af flere videoer ad gangen.

Ejendomsvideo.dk tager for eksempel 495 kr for den første video, leveret inden for 24 timer i tre formater. Prisen pr. bolig falder ved fem boliger ad gangen og igen ved et fast antal om måneden. Se hele prisoversigten.

Til gengæld er resultatet bundet af billedernes kvalitet. Er annoncebillederne mørke eller skæve, bliver videoen det også. Metoden egner sig bedst til boliger, der allerede er fotograferet af en boligfotograf, og til mæglere, der vil have video på hver eneste sag frem for kun på liebhaverboligerne.

Hvad skal prisen dække, uanset hvem du vælger?

Før du sammenligner to tilbud på boligvideo pris, så tjek at de dækker det samme. Fem ting bør stå i tilbuddet, ellers kommer de som ekstra linjer på fakturaen, når videoen skal bruges:

• Tre formater: 9:16 til Reels, 1:1 til feed og 16:9 til annoncen og YouTube
• Musik med licens til erhvervsbrug, så opslaget ikke bliver dæmpet eller fjernet senere
• Mindst én rettelsesrunde uden beregning
• Mæglerens logo på videoen
• Ret til at bruge videoen både som opslag og i annoncen, uden tidsbegrænsning

Et tilbud på 3.500 kr uden formater og musik ender ofte på 5.000 kr, når de to ting er lagt til. Et tilbud, hvor alt er med fra starten, er lettere at regne på, og det er som regel også det, kæden foretrækker, når regningen skal fordeles på sager.

Hvad er en boligvideo værd for dig som mægler?

Prisen skal holdes op mod to ting: salgsopgaven og annoncens rækkevidde. Til salgsopgaven fungerer video som et konkret bevis på, hvad du gør for sælger, og det kan afgøre valget mellem to mæglere med samme vurdering. Til annoncen giver video flere visninger på sociale medier, fordi Instagram og Facebook viser video oftere end stillbilleder i feedet.

Regnestykket ser forskelligt ud alt efter din portefølje. Sælger du 30 boliger om året og betaler 5.000 kr pr. video på stedet, er det 150.000 kr om året. Samme antal videoer bygget på eksisterende billeder til 1.100 kr stykket koster 33.000 kr. Forskellen på 117.000 kr er det beløb, du reelt betaler for dronen og for de overgange mellem rummene, som stillbilleder ikke kan give.

For mange mæglere ender det med en blanding. Video på stedet med drone til de tre til fem boliger om året, hvor beliggenheden bærer prisen, og video bygget på billederne til resten, så alle sager får et opslag, der bevæger sig. Se tre eksempler på færdige videoer, før du beslutter, hvilken model der passer til din portefølje.